A quoi correspondent les logements présents dans ZLV ?
Les logements présents dans ZLV sont les logements du parc privé identifiés comme en location ou vacants depuis plus de deux ans et situés sur votre territoire de compétences.
Concernant les logements en location, il s'agit des logements issus des Fichiers Fonciers 2023 et identifiés comme loués et occupés à partir de la taxe d'habitation au 1er janvier 2022.
Concernant les logements vacants, il s’agit des logements issus de la table lovac_fil du fichier LOVAC 2025 et identifiés comme vacants au 1er janvier 2024, soit les données issues du croisement du fichier 1767 BISCOM 2025 (issu de Gérer mes biens immobiliers) avec les Fichiers Fonciers 2024.
Pour obtenir les données ZLV à partir de lovac_exh, les doublons sont retirés et les filtres suivants sont appliqués :
aff = H (pour filtrer les locaux à usage d'habitation et exclure les autres types d'usage)
nature = MAISON ; APPART (pour filtrer les maisons et appartements et ainsi exclure les dépendances)
groupe = vide ; 0 ; 7 ; 8 (pour filtrer uniquement les propriétaires privés)
debutvacance = 2021 et avant (pour filtrer les logements vacants depuis plus de deux ans)
Le filtre ff_ccthp = V (pour filtrer les locaux recensés vacants selon les données issues de la taxe d'habitation) était utilisé pour tous les millésimes jusqu'en 2024. Ce filtre étant devenu obsolète car issu de la taxe d'habitation, il n'est plus appliqué à partir de 2025.
Vous souhaitez en savoir plus sur la différence entre le fichier LOVAC et les données ZLV ? Consultez cet article : Quelles différences entre les données intégrées dans ZLV et le fichier LOVAC ?
Les logements du parc privé en location
Concernant les logements en location, il s'agit des logements issus des Fichiers Fonciers 2023 et identifiés comme loués et occupés à partir de la taxe d'habitation au 1er janvier 2022.
Les logements du parc privé vacants depuis plus de deux ans
Concernant les logements vacants, il s’agit des logements issus de la table lovac_fil du fichier LOVAC 2025 et identifiés comme vacants au 1er janvier 2024, soit les données issues du croisement du fichier 1767 BISCOM 2025 (issu de Gérer mes biens immobiliers) avec les Fichiers Fonciers 2024.
| Données ZLV | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Millésime 1767 BISCOM | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Millésime Fichiers Fonciers | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
| Source de la donnée d'occupation | Taxe d'Habitation au 1er janvier 2019 | Taxe d'habitation au 1er janvier 2020 | Taxe d'Habitation au 1er janvier 2021 | Taxe d'Habitation au 1er janvier 2022 | GMBI au 1er janvier 2023 | GMBI au 1er janvier 2024 |
| Année de mise à jour des données | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
Pour obtenir les données ZLV à partir de lovac_exh, les doublons sont retirés et les filtres suivants sont appliqués :
aff = H (pour filtrer les locaux à usage d'habitation et exclure les autres types d'usage)
nature = MAISON ; APPART (pour filtrer les maisons et appartements et ainsi exclure les dépendances)
groupe = vide ; 0 ; 7 ; 8 (pour filtrer uniquement les propriétaires privés)
debutvacance = 2021 et avant (pour filtrer les logements vacants depuis plus de deux ans)
Le filtre ff_ccthp = V (pour filtrer les locaux recensés vacants selon les données issues de la taxe d'habitation) était utilisé pour tous les millésimes jusqu'en 2024. Ce filtre étant devenu obsolète car issu de la taxe d'habitation, il n'est plus appliqué à partir de 2025.
Vous souhaitez en savoir plus sur la différence entre le fichier LOVAC et les données ZLV ? Consultez cet article : Quelles différences entre les données intégrées dans ZLV et le fichier LOVAC ?
Mis à jour le : 27/05/2025
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